1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
豊橋市
--万円/㎡
前年比--
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パビリオン第2豊橋
愛知県豊橋市菰口町五丁目
飯田線 / 船町駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
542万円
7.4万円/㎡
266
450
634
817
AI査定結果
推定相場価格
542万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜634万円
6.2万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年4月17日
パビリオン第2豊橋
480万円（6.6万円/㎡）/ 2階 / 72.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 480万円 | 6.6万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 350万円 | 5.0万円 | 4階 | 69.95㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/11 | 580万円 | 7.9万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 480万円 | 6.9万円 | 4階 | 69.95㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/26 | 869万円 | 12.9万円 | 2階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 650万円 | 9.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | パビリオン第2豊橋 豊橋市菰口町五丁目 | 船町駅13分 | 480万円 | 6.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/11 | スカイハイツ前田 豊橋市前田町一丁目 | 新川駅8分 | 360万円 | 6.6万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/30 | サーラシティ舟原 豊橋市舟原町 | 東八町駅6分 | 500万円 | 6.2万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/26 | ピアシティ東和春日 豊橋市春日町二丁目 | 運動公園前駅7分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、豊橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は豊橋市の平均と比較してNaN%割安です。